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收房时验房有问题怎么办?濮阳房产网帮您解答

发布时间:2019-6-22 来源:濮阳房产网 点击次数:134

收房时验房有问题怎么办?濮阳房产网帮您解答

收房验房面积计算,是指当开发商通知业主去收房时,对房屋面积进行测量计算,如存在面积差异可与开发商协商补偿。

 

(图来源网络,侵权立删)

a.收房验房面积有差怎么办?

1.住房面积在正负3%就比较正常了。如果你真的觉得可疑,你可以要求测绘部门,如果你购买住房和合同偏差的面积,你可以要求房地产开发商退还多余的买房子,然后建筑面积测绘费用可以要求开发商提供。

2.然而,公共住房面积的测量并不容易,除非他和他有过诉讼,这太难了。

3.房屋维修基金按实际购买价(即经过多年分期付款后的总金额)2%,一次性一次性或按照当前需要支付2%的住房贷款的答复:住房养护基金按房价计算。

b.收房时候建筑面积有误差如何处理?

(图来源网络,侵权立删

1.总楼面的面积误差小于3%的绝对值(3%)。根据购买和购买合同价格的实际结算,你可以要求开发商退还额外的费用。

2. 如果该地区的错误超过了3%的绝对值,则买方应给予支持取消合同,退还购买的款项和利息。买方同意继续履行买卖合同,实际建筑面积大于购房合同面积,面积误差在3%以内(3%)家庭住房的一部分由买方按照合同价格,面积误差比超过3%的价格应由卖方承担,买方拥有。

3.建筑的实际面积小于合同表面的移动,面积的错误率为3%,在(3%)的价格中,利息由卖方返还给买方,区域误差超过3%的价格由卖方支付双倍的资金给买方。

以上内容就是濮阳房产网综合编辑总结的关于收房验房面积怎么办的内容,希望以上内容能帮助大家。如果你有疑问,可以向测绘部门询问,如果你购买房屋的合同有偏离的面积,你可以要求房地产开发商退还多余的钱。对于这些方面一定不能马虎,必要的时候一定要学会运用法律手段维护自己的合法权益!

——文章来源:濮阳房产网综合编辑整理

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