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购房指南 | 今年楼市趋势详解!

发布时间:2019-6-22 来源:濮阳房产网 点击次数:113
     购 房 指 南 | 今 年 楼 市 趋 势 详 解 !

只有常规被打破的时候,才可能出现机遇。

2019年注定是特殊的一年,2018年的调控政策导致楼市一度低迷,打破了房价连年上涨的神话,2019年房地产政策转向明显,对于想要买房的人来说,今年是充满机遇的一年。

阻碍刚需买房是绊脚石太多,其中房价是最大的一个。2018年之前,房价连年上涨,让真正需要房子的刚需的买房压力一年比一年大,甚至业内曾流传,“年底不买房,一年又百忙”的俗话。

今年的房价还会上涨吗?

今年楼市两大趋势应该引起注意。

1.

楼市调控政策翻转,从抑制成交到鼓励成交

去年在坚决遏制房价上涨的调控下,购房需求被压制。房价变化对所有的购房者的购房预期有直接影响,去除投机炒房者的同时,刚需购房者也都进入观望状态。

遇冷,降温,低迷一度成为去年楼市的标签。

“稳地价,稳房价,稳预期”是住建部对今年楼市的规划。明确了房地产发展过程中,稳地价是办法,地价稳定决定房价稳定,只要房价稳定才能稳预期。环环相扣直到最终达成目标。


只有楼市稳定才能谈健康发展。今年不少城市相继对楼市松绑,取消限价,取消限购,放款落户政策等。每一项新规都说明,政策鼓励买房。楼市调控政策翻转,从抑制成交到鼓励成交。


1.

投机炒房已经成过去式买房自住才是正解

房地产市场只有达到供需平衡才能稳定发展,房产的供应方相对单一,房子的需求形式却有很多。分别是居住,置换,出租,投机等等。

其中房产投资行为导致房价翻倍上涨。以其它购房需求被压缩。十几年内房产的金融投资属性一直是房产的主要属性。

只有住房不炒,房产恢复居住本质才能让房地产市场恢复健康的供需关系。

除去投机炒房行为终将成为现在以及未来楼市的一个准则。买房自住才是正解。

大城市中,租房住名下没有房子的人仍然很多。国家这次调控给需要买房住的人一个机遇。想要今年买房的人应该尽快下手了。

房子直接影响幸福感

如今的我们,哪一个赚了钱不是先购地置房,想拥有一个家,就必须拥有一套房。

房子具有投资的功能

如今的经济发展飞速,物价上涨,房价也必然上涨。你买的房子,以后会很保值

房子是社会地位的象征。

房子是现在岳母衡量你社会地位的一个标准,没有房子,说神马的就相当于街上行人的一个空话,与你无关。


——内容来源:濮阳房产网综合编辑整理

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